广州市恒利房地产开发有限公司核心业务聚焦于房地产领域，致力于房地产开发经营，同时拓展场地租赁（不含仓储）以及市场经营管理、摊位出租（仅限分支机构经营）等多元化业务，经过多年发展，在广州房地产市场占据一定地位。
业务总结
- 房地产开发经营：多年来投身房地产项目开发，业务布局涵盖住宅、商业地产等多元领域。例如在住宅项目开发中，注重项目选址与配套规划，旨在为居民打造舒适生活空间；在商业地产开发方面，通过精准定位，如开发 “中央广场” 项目，成功引入多家国际知名品牌，提升区域商业价值的同时，也为自身带来稳定租金收益。从土地获取、项目规划设计，到施工建设与后期营销推广，形成一套完整的房地产开发产业链运作模式。
- 场地租赁（不含仓储）：充分利用自持物业资源，将部分商业、办公场地出租给各类企业及商户。无论是写字楼空间出租，满足企业办公需求，还是商业街摊位租赁，为零售、餐饮等业态提供经营场地，通过完善的场地租赁服务体系，包括场地维护、基础配套设施供应等，吸引客户入驻，实现资产增值与稳定现金流收入。
- 市场经营管理、摊位出租（仅限分支机构经营）：以广州市恒利房地产开发有限公司国览市场经营管理分公司为载体，打造专业市场运营模式。最具代表性的是投资开发广州国览医疗器械城，该项目作为全国唯一经国家有关部门批准并核发《医疗器械城市场登记证》的专业化市场，城内设置商铺逾 800 家及 18 个专业性配套服务中心 。公司负责整个市场的经营管理，从招商入驻、商户管理，到市场秩序维护、配套服务提供，构建了一套成熟的市场运营管理体系，为医疗器械企业提供产品交易、展示办公、物流配送、学术交流等一站式服务平台，形成规模化、集约化的医疗器械产业集聚效应。
优势
- 经验与资源优势：自成立以来，在房地产行业积累近三十年经验，对广州本地房地产市场动态、政策法规、消费者需求有着深刻理解与把握。长期的市场耕耘使其积累丰富土地、资金、人脉等资源，在土地获取方面具备一定优势，能够精准选址开发项目；资金运作经验助力项目顺利推进，减少资金链断裂风险；深厚人脉资源有利于与政府部门、合作伙伴高效沟通协作，为业务开展创造有利条件。
- 多元化业务协同优势：房地产开发经营、场地租赁、市场经营管理三大业务板块相互协同。房地产开发为场地租赁与市场经营管理提供基础物业载体；场地租赁基于开发物业实现资产盘活与增值；市场经营管理通过打造专业市场，如国览医疗器械城，提升物业附加值与品牌影响力，进一步反哺房地产开发业务，吸引更多优质项目资源，形成良性业务循环生态。
- 专业市场打造优势：以国览医疗器械城为例，公司展现出强大的专业市场打造能力。从项目规划设计时充分考虑医疗器械行业特性，设置专业化配套服务中心，到招商阶段吸引近 800 家医疗器械商铺入驻，再到后期市场运营中提供全方位服务，如举办行业展会、搭建信息交流平台等，形成从硬件设施到软性服务的完整专业市场运营体系，在专业市场领域树立标杆，区别于普通房地产开发商，具备独特核心竞争力。
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